亲爱的朋友们，对于多层旧房子和高层新房哪个好_多层的楼房和高层哪个好，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于多层旧房子和高层新房哪个好_多层的楼房和高层哪个好的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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多层和高层的区别 高层和多层哪个好
多层楼和高层是有一定区别的，大多数的楼盘都是高层的，那么多层和高层的区别是什么呢，高层和多层哪个好呢，具体的一些相关的对比还是很重要的，下面我就来做具体的介绍吧。购房选择楼层的时候是很烦恼的一个问题，不同的人群喜好不同，同时也需要根据家庭的人群需求来进行选择。多层楼和高层是有一定区别的，大多数的楼盘都是高层的，那么多层和高层的区别是什么呢，高层和多层哪个好呢，具体的一些相关的对比还是很重要的，下面我就来做具体的介绍吧。
多层和高层的区别
多层：指楼层总数为4－6层（含6层）的住宅。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。指楼层总数12层以上，但楼栋高度小于100米的住宅。高层住宅高层住宅的 是可以节约土地，增加住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板楼、塔楼和板塔结合。 建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
高层和多层哪个好
1、质量
一般情况下，高层的建筑 、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
2、得房率
高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、物业费
高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
4、楼层高度
多层住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物。一般4至7层。
高层住宅指楼层总数12层以上，且楼栋高度小于100米的住宅。
5、电梯
多层住宅不配备电梯，高层住宅配备电梯。
多层和高层的区别是什么呢，多层一般指的是六层或者是七层的楼房，一般是一梯两户或者是一梯一户的设计。高层的话一般的达到了三四十层的楼层，而且相对来说多层的优势比较大，而且价格是比较高一些的。高层和多层哪个好，需要看具体的需求来具体选择 合的楼盘，这些对比的信息可以多参考。
买房子 多层好 还是高层好
买房子 多层好 还是高层好
这个要综合考虑吧，如果小区大部分为高层，就那么几栋多层，你就要考虑日照问题了，如果单纯看，肯定多层好些，起码套内面积比较大
买房子 高层好,还是多层好
各有优缺点
多层 :楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）
房屋的 实际使用面积多
缺点：一般结构多为混合，比高层等 要差
高层 ：一般视野采光要比 多层好
框架结构，更加结实耐用
一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低
缺点：公摊大
层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况
在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标 较差
多层？没懂你的意思。电梯房的话，住个十几层的样子，阳光好，开了窗也凉快，最好住两头（东西两边），中间容易被挡阳光 ，矮层的话，一般是六层，住三四楼是最好的，但是搬 西不是很方便，最好楼下有个单独的 或储藏室之类的。
现在买房子多层好还是高层好?
现在多层住宅 比较稀缺。但是这个要因人而异。你想买的小区，楼间距小，要买高层，以防挡光。如果挨着街边，也要买高层，相对安静些。如果你买的是楼间距又大，又是园区中心，园区的绿化又好，当然选多层了。多层一般的户型都是坐北朝南的。而且上下楼方便。有 人也不晕高，有小孩在楼下玩可以看着点都行。回家吃饭一喊就听到了。呵呵。
在沈阳买房子多层好还是高层好？
多层比较好些。高层现在公摊面积比较大，如果买个小户型除去公摊几乎没剩多少了。只是现在多层楼盘的不多，要么就是回迁房，这就要自己好好挑选才行。。。 检视原帖>>
购买房子选择多层还是高层？
我们一般认为，高层视野和档次相比多层要高，电梯是高层的最大吸引点。多层相对高层更有居住氛围。 我们可以分别分析下它们的特点供你参考： 高层。 ：视野开阔，有电梯，居住的私密性和独处性更强，管理严格，人员素质相对 ，带有区域性的时尚感；缺点：高层中点式楼较多，点式楼的最大弊病是有暗室，一般建筑设计好一点就会把暗室设计成次卫，但是最终不能掩饰其弊端，高层物业费相对多层必然较高，物业费加电梯费加其它杂费，每月居住成本会较高，高层的私密性也标著邻里人情的淡薄。 多层。 ：物业费便宜绝对是最值得考虑的专案，多层的居住人群较为广泛和涵盖，所以居住氛围比较浓厚，邻里关系相对要融洽，多层住宅一般较为偏重楼与楼成片存在，村落感和集约感强烈；缺点：人员相对复杂，管理相对高层薄弱，多层中过了5楼就必须面对爬楼梯的挑战。
买房子.多层好,还是小高层好
多层住宅和高层住宅各有特点,从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面有以下特点:① 从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造 、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震效能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。② 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大;采光好,日照时间长。③从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。④大多数高层物业管理比较完善,小区环境优美 ,比较安全;只是高层的物业管理费比多层的物业管理费高。⑤高层有电梯可代步,一旦电梯发生故障,电梯的维修保养不到位,上下楼比较困难。⑥虽然高层的建造成本较高,但同样的建筑面 层占用的土地较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区则以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。⑦从市中心构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。一般多层住宅坐北朝南,南 风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计比较难,不便装修。所以你根据多层和小高层的特点结合自己的需要来选择吧
大家说说买房子是高层好还是多层好
各有所长各有所短，高层采光更好，还能减轻噪音，但空气肯定没有底层清新，低层都围着绿化
买房子，同样面积，是多层贵还是高层贵？
1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（ 高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。
4、多层物业费应该比高层的少
5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候
高层几点优势
1、多层住宅比高层住宅 化快，你可以调查一下
2、高层比多层便宜
3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力
4、高层采光，观景那肯定相当棒
综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便
个人总结，请勿COPY
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