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房改房有大红本是不是大产权为什么
根据查询相关信息显示：不是大产权。大产权房，也就是商品房是要"五证"俱全的，其五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。光有一个大红本不算。是房产证大红本，还是小产权的小
买房时常说的大红本和小红本，就是分别对 产权房和小产权房的，是同一回事。大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是 发的正式的房产证，因其外观为16开红色得名；
小红本是区、县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所 的产权证。很多是指城中村改造项目，没有产权证 ,只有村里发的居住证，此证被大家戏称为小红本。
根据建设部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发 格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有换发 的房产证的，就是旧的小红本，也即小产权房。
市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说，买卖小产权房是 行为，小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时，也得不到法律保护。
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